楼顶防水堵漏介绍欢迎咨询

2020-08-29 17:26:25 128

楼顶防水堵漏介绍

人员的准备工程防水施工必须选择具有施工资质、责任心强、业务技术水平高的专业防水施工队伍进行,操作人员应经过专业培训,持证上岗。在防水施工前,应通过图纸会审或技术要求,编制切实可行的防水施工方案和技术措施,并及时、详细地向施工队伍进行技术交底,必要时可进行施工前的技术指导培训教育(进行三次教育,*次对工人进行质量教育,第二次对工人进行技术教育,第三次对工人进行现场规章制度教育),以保证防水施工队伍能熟练按照技术规范要求,保质保量地进行防水施工。

在所有建筑工程中,除新建的基础工程需要做防水外,已投入使用过的既有建筑,如有渗漏更需要维修、堵漏,殊不知这是防水工程中的一个重要组成部分,并且渗漏后的工程在指定年限内如出现再次渗漏,一般都不是材料本身的问题,而更多的是前期新建过程中施工出的问题。使用后的建筑出现渗漏工程,甲方或业主单位都会对材料要求很高,因为已经吃过亏,不能重蹈覆辙。其实,后期维修、堵漏处理的防水工程在技术与施工的复杂性上远超过新的防水工程。

有人说卫生间只限于在干区铺地暖,湿区不建议做。有的是除去马桶、地漏等不能安装的区域其他就直接铺。有的卫生间根据没有干湿完全分离。我们想说,花点米把防水做好永绝后患。湿区也是可以装地暖的,毕竟洗澡的时候你不会站在干区洗吧。带地暖卫生间与其他房间相比有独特的特点,它是供、排水系统*集中的地方之一,系统多、结构复杂、易渗漏,渗漏后维修周期长、难度大。传统卫生间地面防水,仅在石材或地砖面下设一道防水层即可。



柔性防水层的末端(卷材和涂膜)收头处,由于防水层的收缩,再经雨水微风力作用,提早翘边、脱层,在大面防水层之前渗漏。因而标准规则在卷材收头处必需用压条钉压固定,再用密封资料封口;在砖泛水处预留凹槽,收头压入槽中,再用水泥沙浆遮盖;混凝土泛水处置,收头上部要用卷材或金属掩盖;涂膜的收头,则要求每遍涂膜层错开,不可集中于一处。

防水单位与总包单位必须进行工作面交接,如发现基层没有清洗干净,不平整、有浮浆、有裂缝等不满足防水施工条件的,不得进行移交,必须由总包单位处理。防水施工完成、验收合格后,再将工作面交还给总包。防水完成后,总包应立即组织防水保护层施工。地下室后浇带可先预留,在后浇带封闭后,再将防水连接。结构自防水是墙身防水重要保证,混凝土、后浇带浇筑及止水钢板应严格按规范实施。

贴卷材前,必须将表面的粉状物清理干净,看清卷材材料说明,条纹顺直的一面朝上。在大面积铺贴防水材料前,应先做好节点、附加层和增强层、排水沟槽部位的处理,遵循先高后低、先远后近的施工工序;对于墙体立面的施工,应遵循先低后高的顺序,应尽量减少防水材料的搭接。防水卷材的铺贴方向应根据防水工程的坡度或是否受振动来确定,坡度在15%以内时宜平行于屋脊铺贴;当坡度大于15%时应垂直于屋脊铺贴;当坡度大于25%时,一般不宜采用卷材防水层,否则应采取措施固定卷材。上下层卷材不要互相垂直铺贴,平行铺贴时卷材搭接应顺流水方向。



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原因分析:

1)施工缝留设位置不当;

2)施工缝清理不净,新旧混凝土未能很好结合;

3)钢筋过密,混凝土捣实有困难。

预控措施或方法:

1)施工缝应按规定位置留设,墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水,防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝,墙板上如必须留设垂直施工缝时,应与变形缝相一致。

2)施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署,由专人认真细致地做好。

3)设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时,应考虑方便施工,以保证工程质量。如发现施工缝渗水,可采用防水堵漏技术进行修补。

工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告,同验收文件和记录一起存档。防水卷材的搭接宽度一般≥100mm,相邻防水卷材的搭接错缝应错开1/3~1/2幅宽,卷材的搭接接缝要用10mm宽的密封材料封口。防水卷材收头处应钉压固定并用密封胶嵌填密实。防水工程验收合格后,应派专人负责管理维护,以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。防水卷材的搭接宽度一般≥100mm,相邻防水卷材的搭接错缝应错开1/3~1/2幅宽,卷材的搭接接缝要用10mm宽的密封材料封口。



事实上,防水修缮不只与防水行业有关,还与建筑结构、施工工艺等密切相关,这就对修缮队伍提出了更高要求,“不但要有高技能的‘诊断医生’,还必须具备专业的高精端检测设备。”有专家表示,“国内建筑修缮市场需要能够系统解决各类建筑维修问题,提供快捷的维修咨询通道、快速准确的勘察诊断、有效的维修方案,并且保证维修方案的有效实施,具备良好的履约能力,充分发挥工匠精神的企业。”

防水混凝土所用水泥必须经过检测,杜绝使用安定性不合格的产品,砼配合比由试验室提供,并严格控制水泥用量。对于地下室底板等厚大体积的混凝土,应遵守大体积砼施工的有关规定,严格控制温度差。对商品混凝土采用三掺技术防止裂缝,①掺加电厂的Ⅱ级粉煤灰,取代部分水泥,以减少水泥热量,延缓水泥热释放速度,提高混凝土后期强度。②采用HEA补偿收缩混凝土新技术,增加混凝土密实性与抗渗性。③掺缓凝性泵送剂,减少用水量,延缓水化时间,提高混凝土的和易性和可泵性。设计时应综合考虑诸多不利因素,使结构具有足够的安全度,并合理设置变形缝,以适应结构变形。根据以往的施工经验,地下室外墙转角处,由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂,为防止此类裂缝产生的,*措施是,在设计时转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力,避免裂缝。

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雨水顺破绽到墙内,绕过防水层漏到室内,以是压顶必需作柔性涂料加强层。普通是作在压顶下,假定选材不当,或许会组成压顶和女儿墙分层,目前只需聚合物水泥基涂料和聚合物水泥沙浆概略用于此处防水;另一种是将防水层作在压顶下面,采取卷材粘贴或用涂料涂刷。为避免刚性防水层或找平层干缩和温差组成开裂而开初配置分格缝,分格缝有全分格、半分格(要挟缝)、埋置塑料模条分格等,作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时光屡屡在变化,因而必需在缝中嵌填高功效弹性密封资料,外观再用涂料加胎体掩盖。