东胜楼顶防水堵漏防火

2020-10-21 22:38:08 94

东胜楼顶防水堵漏防火

柔性防水层的末端(卷材和涂膜)收头处,由于防水层的收缩,再经雨水微风力作用,提早翘边、脱层,在大面防水层之前渗漏。因而标准规则在卷材收头处必需用压条钉压固定,再用密封资料封口;在砖泛水处预留凹槽,收头压入槽中,再用水泥沙浆遮盖;混凝土泛水处置,收头上部要用卷材或金属掩盖;涂膜的收头,则要求每遍涂膜层错开,不可集中于一处。

设计时,仅考虑大面积的防水材料和施工工艺是不够的。不但要根据防水结构来选择防水材料,还要根据各部位的特点而采用多种材料进行互补,容易变形和渗漏的部位需做增强设计,再根据工程项目的特点来制定更匹配的施工工艺,才能确保防水功能。设计时,仅考虑大面积的防水材料和施工工艺是不够的。不但要根据防水结构来选择防水材料,还要根据各部位的特点而采用多种材料进行互补,容易变形和渗漏的部位需做增强设计,再根据工程项目的特点来制定更匹配的施工工艺,才能确保防水功能。

防水材料应尽量选用建设部推广应用的弹性体(SBS)、改性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等环保型防水材料,严禁使用含苯(包括工业苯、石油苯)的防水涂料。准备好工程防水所需的施工工具,如搅拌器及搅拌棒、大小容桶、批刮灰刀、洁净水源、毛刷、滚刷、剪刀、小抹子、消防器材等等。



地下室的位置较低,通风、光照的条件都不太好,一到下雨天,湿气散不出去,就会侵蚀墙地面。地下室做防水时,可选用砂浆防水剂,粘贴性强,耐穿刺强度高,与基面形成一个整体,抵御明水和水汽,防水年限与建筑物同寿命。雨水可顺着空调孔渗到墙壁上,引发渗水事故,所以这个位置也要涂好专业防水材料。装修空调时,空调孔应向屋外有一定的倾斜角度,孔和管道之间的空隙也应用泡沫胶填好,再用玻璃胶封好边。

注意门槛石和地漏位置处的防水。可以采取的预防措施:(1)干湿区的严格分区。在干湿区交接位置做一道刚性的反坎,反坎从结构层开始施工,将干区与湿区严格隔断开来,这样即使有明水(或水汽)进入砂浆结合层、隔热层,也无法到达干区,一定程度上会避免卫生间门口水汽上升扩散。(2)做双层地漏。双层地漏是指将原地漏在砂浆结合层、隔热层位置增加钻孔,这样不仅仅满足贴砖面层排水,同时也满足如果有明水渗入砂浆结合层和隔热层,能够将该位置的明水通过地漏上相应的钻孔排走。

材料的准备任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。根据防水工程所处地形地理位置、气候环境条件、结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围,正确选择、合理使用防水材料。工程防水所采用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和权威部门的技术性能检测报告,防水材料的性能、规格、品种等应符合现行的产品标准和规范要求。对于进场的防水材料要按规范规定抽样复检,防止不合格防水材料混入施工现场,同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。



东胜楼顶防水堵漏防火

原因分析:

1)施工缝留设位置不当;

2)施工缝清理不净,新旧混凝土未能很好结合;

3)钢筋过密,混凝土捣实有困难。

预控措施或方法:

1)施工缝应按规定位置留设,墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水,防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝,墙板上如必须留设垂直施工缝时,应与变形缝相一致。

2)施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署,由专人认真细致地做好。

3)设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时,应考虑方便施工,以保证工程质量。如发现施工缝渗水,可采用防水堵漏技术进行修补。

施工准备为创造有利的施工条件,保证工程防水施工顺畅进行,施工前的准备是必不可少的一个环节,是保证施工质量的基础。根据工程防水的技术特点和工程进度要求,合理部署、组织、分配施工力量、,从技术、材料、人员和管理等方面为工程防水创造有利条件。技术准备现场施工技术人员通过图纸会审,熟悉工程构造、节点细部构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求,编制切实可行的工程防水施工方案(包括工程概况、质量工作目标、施工组织与管理、施工准备、施工工艺与要点、安全注意事项),明确工段划分、施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施,考虑工程防水的每个细节,使设计意图得以贯彻落实。



材料和严格的施工工艺是防水工程的关键,管理是设计、材料和施工的保障。计划过程涉及到项目的整体管理、成本管理、质量管理、沟通管理、风险管理;施工作业过程是否能够顺利进行、整个作业过程中的工序协调、监督及防水工程质量能否达到预期使用效果,这些都离不开管理。防水环节是一个交叉作业过程,施工前要做好技术交底工作;施工过程中要检查落实情况,针对不同的施工阶段、施工季节、安全措施等都要及时进行调整,发现隐患及时消除;施工完毕后确保后期的维护管理,包括在防水层上作业的其它工序的协调工作等,这些都需要管理来保障。

防水混凝土所用水泥必须经过检测,杜绝使用安定性不合格的产品,砼配合比由试验室提供,并严格控制水泥用量。对于地下室底板等厚大体积的混凝土,应遵守大体积砼施工的有关规定,严格控制温度差。对商品混凝土采用三掺技术防止裂缝,①掺加电厂的Ⅱ级粉煤灰,取代部分水泥,以减少水泥热量,延缓水泥热释放速度,提高混凝土后期强度。②采用HEA补偿收缩混凝土新技术,增加混凝土密实性与抗渗性。③掺缓凝性泵送剂,减少用水量,延缓水化时间,提高混凝土的和易性和可泵性。设计时应综合考虑诸多不利因素,使结构具有足够的安全度,并合理设置变形缝,以适应结构变形。根据以往的施工经验,地下室外墙转角处,由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂,为防止此类裂缝产生的,*措施是,在设计时转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力,避免裂缝。

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雨水过后,许多防水工程老化或是存在质量问题的建筑大量出现渗漏,“屋外下大雨,屋内下小雨”的现象时有发生,这给人们生活带来不便的同时,也为防水修缮带来了市场。如何做好建筑防水修缮,解决渗漏问题,还人们一个舒适的居住环境,维护建筑的安全与寿命是防水行业上下始终关注的话题。房屋建筑渗漏问题是由多种原因导致,大到主体沉降、建筑结构存在问题,小到管道堵塞、材料老化、施工方法错误、外部的雨水冲刷流窜等。所以,单单凭借抖音热卖、淘宝热推的“胶带”“涂料”很难从根本上解决复杂的渗漏的问题。